ALQUILER INMUEBLE COMERCIAL + GALPON. SARANDI

Galpones industriales

Con patio

Con parrilla

Sup. cubierta 1230m²

Sup. total 1320m²

Disposición Frente

Orientación Oeste

Estado: Excelente

Situación: Habitada

Sobre Anatole France 466, excelente inmueble comercial mas galpon,  la unidad se distribuye en dos plantas. PB: ingreso por hall de recepcion, conectado a galpon de 200 metros cuadrados cubiertos mas toilette, ascensor de ultima generacion y escalera de marmol, en PA: hall distribuidor a una gran recepcion con pisos de roble de eslavonia y ceramica, toilette de recepcion con ante baño, amplia sala de reuniones, cocina comedor totalmente equipada con amoblamientos de bajo y sobre mesada, artefacto de cocina y campana de acero inoxidable, todas las aberturas de cedro con vidrios repartidos en impecable estado,  salida a gran terraza con cuarto de enseres y baño y una imponente parrilla de acero inoxidable y pergola. Desde la terraza descendemos por escalera a un jardin trasero de 35 metros cuadrados que conecta a importante  galpon con ingreso principal por Avenida Rivadavia 2434/2440 de 800 metros cuadrados con darsena, techo parabolico con extrctores eolicos y 2 puentes grua.
La propiedad se encuentra en excelentes condiciones de mantenimiento y conservacion, contando con detalles unicos y de categoria.
Condiciones: contrato comercial minimo de 36 meses con ajustes trimestrales por IPC, mas servicios e impuestos ( se deja constacia que al ser 2 inmuebles se paga: 2 TSG, 2 ARBA, 2 Edesur, 2 Aysa, 1 Metrogas )
Requisitos: presentacion de garante propietario, o seguro de caucion bacario y justificacion de ingresos y actividad comercial/industrial a desarrollar)
Coordinar visita con antelacion
Propiedad disponible a partir del 1 de marzo de 2026